Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после освобождения по УДО. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но судьба распорядилась иначе. В наследство ему досталась комната в Нижнем Новгороде, оставшаяся от бабушки. Вскоре выяснилось, что она была связана с криминалом — хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь этот человек требует от Стёпы вернуть 2,5 миллиона, угрожая новым сроком.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Волею обстоятельств Стёпа оказывается в центре борьбы жильцов за свои права. Вчерашний заключённый теперь вынужден защищать не только себя, но и соседей.
